5 важных правил для арендодателей®

Прежде всего стоит помнить, что существуют безопасные онлайн-сервисы, такие как OLX, где есть много проверенных предложений. Когда нужна аренда квартиры Харьков, многие арендаторы оставляют объявления на этом сайте, потому здесь не составит труда найти будущих жильцов. Даже если со съемщиком сложились доверительные отношения, контролировать состояние недвижимости надо. Многие собственники проверяют жилье только в первые месяцы, а затем, убедившись, что все в порядке, перестают проведывать арендатора. Но чтобы минимизировать собственные риски, о здоровом контроле лучше не забывать. Самое главное правило, которое защитит от аферы, — не заключать никаких устных соглашений. Договор об аренде недвижимости должен быть засвидетельствован нотариусом, а в самом документе стоит прописать все спорные моменты, включая: Мало кто хочет слишком вкладываться в квартиру, которая предлагается под сдачу. Но надо понимать, что стоимость жилья напрямую зависит от его состояния. А если переживаете, что арендатор «убьет» дорогой ремонт, следует прописать этот пункт в договоре. Одна из распространенных ошибок собственников жилья — ждать долгосрочного арендатора. Некоторые владельцы квартир ищут клиентов с минимальным сроком заселения в 1-3 года. Однако стоит учесть, что сегодня средняя продолжительность аренды квартир — полгода. Порой за время, пока собственник ищет долгосрочного клиента, жилье можно было сдать дважды. По крайней мере, таких потенциальных арендаторов на сервисе OLX десятки. Если поисками арендатора занимается агентство недвижимости, стоит заранее обсудить все моменты сотрудничества. Агенты не всегда приветствуют, если объявление об аренде недвижимости появляется на сторонних ресурсах, не имеющих отношения к их агентству. Принимая во внимание эти нюансы, получится сдать квартиру выгодно и без лишних проблем.